Según pudo saberse en las últimas horas, a través de una gestión de la concejal y actual candidata a senadora nacional, Maria de los Ángeles Sacnun, la Superintendencia de Salud posibilitó que la posesión del inmueble ubicado en Buenos Aires 1310 sea tomada en comodato por el Ministerio de Salud de la Nación. Allí, funcionará una dependencia de la cartera nacional:  el Centro Articulador  de Salud Zona Centro.

Hace tres años, el estado y la posesión del edificio fue centro de una polémica entre el Estado local, una vecina y representantes de los sindicatos que lo habían adquirido para una farmacia social.

“En su momento, sindicatos y obras sociales sindicales de Firmat, habían llevado adelante una farmacia social que pudiera vender los medicamentos a costos mucho más económicos que los que se podían conseguir normalmente en el mercado. Ante la desaparición de esa farmacia Ados, el edificio había quedado en una situación, en el marco de la liquidación de esta entidad, y lo que solicitamos ante la Superintendencia de Salud de la Nación -que era quien en realidad tenía jurisdicción respecto de estos bienes relictos- fue  la posibilidad de que se pudiera poner este edificio al servicio del conjunto de los firmatenses teniendo en cuenta cuál había sido la voluntad de quienes lo habían adquirido en el momento que le otorgaron la finalidad de que fuera una farmacia social. Así fue como la Superintendencia de Salud  realiza, a través de nuestra gestión, la posibilidad de generar un comodato con el Ministerio de Salud de la Nación y que el Ministerio, que no tenía un lugar físico en la zona centro, pudiera constituirse con un centro articulador de salud en la ciudad” contó Sacnun en una entrevista radial en el programa “Miralo por Radio” (FM 95.9)

“No podemos fijar una fecha concreta de apertura pero el Ministerio de Salud ya está trabajando en el reacondicionamiento para poder instalar allí el lugar donde van a funcionar todas las políticas de salud que se llevaron adelante en la ciudad de Firmat y región, como camiones sanitarios , asistencia oftalmológica, exámenes de riesgos, mamografías gratuitas. La idea es instalar un espacio donde se brinde el servicio  gratuito de odontología para quienes no tienen cobertura y salir  a los barrios con un trabajo articulado con el Hospital y las salitas asistenciales. Un espacio de la salud preventiva que va a venir a colaborar con lo que ya se hace en la ciudad” completó.

La polémica en 2012

Por considerar que se encontraba en estado de abandono, el 1 de octubre,  mediante el Decreto 101, el Estado local tomó posesión del  inmueble ubicado en calle Buenos Aires 1310, donde años atrás funcionaba la farmacia sindical A.D.O.S. y que, en la actualidad, tiene un elevado valor inmobiliario.
La decisión devino tras considerar que el edificio “desde hace largos años se encuentra abandonado, que es generador de molestias para los vecinos (suciedad, humedad, etc.) y no tributa suma alguna al municipio”.

“Tratándose de un inmueble que perteneciera a una asociación sin fines de lucro (ADOS), en estado de liquidación, resulta lógico que el destinatario de los bienes remanentes sea el Estado municipal, tal como el organismo de contralor exige que se prevea en los estatutos de tales asociaciones civiles” indica el decreto que prosigue “se procederá a tomar posesión del inmueble, sin perjuicio de los derechos que eventualmente pudiere ejercer dicha asociación, a través de las autoridades regularmente constituidas y/u organismo de intervención (ANSSAL) y que oportunamente serán evaluados”.

“Se continuarán los trámites referenciados los fines de la obtención de un título supletorio y paralelamente se requerirá a la Dirección de Obras Públicas para que eleve un informe donde se evalúe la posible radicación del Centro Universitario en el inmueble en cuestión, a los fines de que oportunamente se disponga en beneficio de la comunidad”.

Tras la toma de posesión del Estado local sobre el inmueble, los sindicatos reaccionaron con una solicitada y el Concejo pidió informes sobre las actuaciones del municipio.

“Con gran preocupación, tomamos conocimiento a través de medios de comunicación social que, con fecha 1ro de octubre de 2012, el Departamento Ejecutivo Municipal dicta el decreto Nº 101/2012 , estableciendo en su artículo 1° “Disponer la toma de posesión del inmueble abandonado ubicado en calle Buenos Aires 1310 de Firmat, Datos de dominio, 306 folio 127 Nº 113038 – Dpto. Gral. López.

Analicemos, dicen inmueble abandonado: en verdad el inmueble no estaba abandonado, estaría usurpado por la Sra. Silvia Coacci quien aduciendo problemas de humedad en su vivienda se metió en el edificio, cosa que jamás debió haber hecho porque sabe, mejor que nadie, que no tiene nada que hacer allí.

El local de la farmacia como todos pueden ver, está en buenas condiciones, sólo está escrita con pintura en aerosol la persiana, como sucede en otras fachadas.

Dicen propietarios desconocidos: en el mismo artículo 1° figuran los datos de dominio del inmueble, 306 folio 127 Nº 113038, esto quiere decir que tienen acceso a documentación que establece claramente quienes fueron sus propietarios, quienes compraron la Farmacia, cuando se modificaron los estatutos etc. Por otro lado, en las mismas fotos publicadas por los medios, en la fachada del edificio se puede ver claramente un cartel que dice: “Farmacia Social ADOS”. No hay duda de quienes son sus dueños, en consecuencia el Artículo 5° de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 2756 no es de aplicación en este caso.

Dicen que genera molestias a los vecinos: el edificio no genera ninguna molestia, es la excusa perfecta para usurparlo, es más, la casa propia de la sra. vecina tiene más humedad que la farmacia, Obras Públicas lo puede verificar, y ya que están, vean si no hay otros inmuebles en esa zona que están en peor condición que éste y no pasa nada.
Dicen que no tributa suma alguna al municipio: obviamente, es una asociación sin fines de lucro, debe estar exenta del pago de gravámenes municipales, como están otras instituciones de bien público de la comunidad. Eso no justifica de ninguna manera que pretendan adueñarse del inmueble.
Liquidación: en toda asociación sin fines de lucro, es la propia asociación la que determina libremente en su “Estatuto” quienes serán los destinatarios de sus bienes remanentes, en el caso de ADOS Firmat, esta perfectamente establecido quienes serán los destinatarios. Esto más que una cuestión “lógica” como plantean Uds., es una cuestión de respeto por las instituciones de la comunidad.

En consecuencia, no existe ningún elemento valedero para llevar adelante la “toma de posesión”, ni siquiera esgrimiendo un destino social como el funcionamiento del Centro Universitario, ya que existen espacios municipales que se adaptan con mucha mayor amplitud a esa función.

Por último, queremos aclarar que para Uds. puede ser un local abandonado con alto valor inmobiliario, para nosotros ese espacio resume la historia del compromiso social de los trabajadores que lucharon arduamente para instalar en el año 1973/74/75 la Farmacia Social ADOS Firmat, que después del golpe militar del 24 de marzo de 1976 fuera intervenida por el proceso hasta, prácticamente, su cierre.

Nosotros hemos tenido, durante la intervención, después en el cierre y ahora en el proceso de liquidación, la firme convicción de recuperar nuestra farmacia social y tal vez sea eso lo que verdaderamente molesta, no es casualidad que esto nos suceda, otro emprendimiento comunitario muy importante impulsado por los trabajadores a través de sus sindicatos como fue el SAMCo Firmat, también se haya vaciado de participación comunitaria en salud.

Esto es gravísimo, esperemos que reflexionen y dejen sin efecto este decreto, no hay ninguna necesidad y menos urgencia” decía el texto de una solicitada firmada por Antonio Pettacci, (Sec. Gral. STIA) y  Amilcar Amaya (Sindicato Luz y Fuerza)

Días después, una vecina del inmueble presentó un “recurso de reconsideración” en el que asegura que “el mencionado acto administrativo adolece de graves, evidentes e insubsanables vicios en sus elementos constitutivos, que son de una entidad tal que lo convierten en un acto inválido por su ilegitimidad y lo ubican en la calificación de las vías de hecho”.

“No es cierto ni que el inmueble señalado no tenga propietarios o sean éstos desconocidos ni tampoco que se encuentre abandonado” indica y agrega: “desde hace aproximadamente 14 años me encuentro ejerciendo la posesión del inmueble indicado, a través del ejercicio de numerosos actos materiales y jurídicos que han venido interiorizando de forma indubitable y pública, la intención de poseerlo”.

En su presentación, Silvia Coacci plantea que el decreto está basado en “meras especulaciones”. Además, asevera que desde 1998 se hace cargo del “mantenimiento y conservación” del espacio y de pagar las deudas que pesaban sobre el mismo.

En este sentido, destaca que “en todos estos años, el inmueble jamás recibió la visita ni fue objeto de interés de quienes podrían llegar a ser sus propietarios”.

“Mi intención es, una vez alcanzado un estado de presentación aceptable del local, destinarlo a un negocio de herboristería” dice y acota: “había requerido el asesoramiento profesional para conocer las posibilidades de ejercer una acción de prescripción adquisitiva sobre el inmueble, una vez transcurrido el plazo legal”.